vinareal.com - vinareal.vn - vinareal.com.vn

Nguyên nhân CƠN SỐT ĐẤT mang tên Nhơn Trạch - Đồng Nai

Khi quỹ đất TP Hồ Chí Minh ngày một khan hiếm kéo theo hiệu ứng tâm lý đầu tư BĐS tại Đồng Nai thời gian gần đây nóng lên. Nhơn Trạch chính là câu trả lời cho sự đột biến trên.

Khi quỹ đất TP Hồ Chí Minh ngày một khan hiếm kéo theo hiệu ứng tâm lý đầu tư BĐS tại Đồng Nai thời gian gần đây nóng lên. Nhơn Trạch chính là câu trả lời cho sự đột biến trên.

1.     Giới thiệu huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai

Được thành lập năm 1994 trên cơ sở tách ra từ huyện Long Thành cũ. Nhơn Trạch là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật quan trọng của tỉnh Đồng Nai. Có vị trí địa lý Phía bắc giáp huyện Long Thành, phía tây bắc, tây và nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh, phía đông nam giáp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Nhơn Trạch chính là điểm chủ lực cho phát triển thuận lợi giao thông vận tải, an ninh, quốc phòng vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

 2.   Tình hình bất động sản Nhơn Trạch – Đồng Nai

Những năm gần đây Nhơn Trạch nổi lên với nhiều khu công nghiệp đã được Chính Phủ phê duyệt. Trên dưới đã có khoảng 250 dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Tương lai không ngừng tăng trưởng. Và điều này cho thấy rõ việc phát triển mạnh các khu công nghiệp, tăng mức độ thu hút đầu tư bên ngoài vào các đô thị cũng sẽ làm tăng mức cầu về BĐS tại đây. Đó là còn chưa kể đến thu nhập đầu người tăng thì nhu cầu về nhà ở thiết yếu của người dân lân cận cũng tăng. Cùng với các dự án giải tỏa, quy hoạch đô thị, đồng bộ giao thông và cơ sở hạ tầng. Tất cả các yếu tố đó đã tác động cả "cung" cũng như "cầu" về BĐS tại Nhơn Trạch.

Và theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản với mức giá mua đất tại đây khá mềm, kèm theo đó là các chính sách ưu đãi hấp dẫn đã tạo nên một thị trường bất động sản Nhơn Trạch chuyển biến tích cực. Hơn rất nhiều so với 5 năm trước.

Dự án sân bay Quốc tế Long Thành

Đặc biệt khi sự rò rỉ thông tin về việc năm 2019 khởi công Cảng hàng không Quốc tế Long Thành (Gần cửa ngõ vào Thành phố Công nghiệp Nhơn Trạch, đóng vai trò kết nối liên vùng có một không hai hứa hẹn sẽ đem lại lợi ích kinh tế - xã hội to lớn cho không chỉ Đồng Nai mà cả vùng kinh tế phía Nam và cả nước nói chung). BĐS Nhơn Trạch đã có bước nhảy vượt bậc cho sự sôi động trở lại. Chưa dừng lại ở đó thông tin Thủ tướng đã đồng ý chủ trương cho xây cầu Cát Lái nối Quận 2 TP.HCM với huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Mục đích tạo thuận lợi cho luồng hàng hóa từ các khu công nghiệp dọc theo Quốc lộ 51 và đô thị Nhơn Trạch về khu vực cảng biển Q.2, 7, đồng thời rút ngắn khoảng 7km so với đi đường vòng xa lộ Hà Nội. Đã khiến đất nền tại Nhơn Trạch tăng nhanh chóng. Và theo một chuyên gia bất động sản nhận định thì: “Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản". Cho thấy mối tương quan giữa giao thông và Bất động sản luôn là tỉ lệ thuận với nhau.

Ngoài ra, thêm một thông tin mới nhất (DĐDN) –Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050. Bước đầu phát triển, Nhơn Trạch, sẽ trở thành đô thị loại 2 vào năm 2020. Dân số dự báo khoảng 260,000-280,000 người đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 60-5%. Tầm nhìn đến năm 2035 ước dân số khoảng 340,000-360,000 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 62-70%. Nhơn Trạch tương lai sẽ là thành phố công nghiệp dịch vụ lớn của Đồng Nai, đô thị vệ tinh của vùng TP.Hồ Chí Minh.

Bản phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch sau năm 2035

 3.    Nhơn Trạch – Đồng Nai, miền đất hứa cho các nhà đầu tư

Từ tất cả những yếu tố trên, Nhơn Trạch, đã nhanh chóng trở thành khu vực thu hút mạnh các nhà đầu tư cá nhân và người dân đến mua sở hữu BĐS. Giá đất tại đây, thời điểm này trên đà tăng chóng mặt. Với mức 4 triệu đồng một m2 giá bán trong dự án như Richland City. Ngoài ra, nếu xét vị trí đắc địa nhất nhì huyện Nhơn Trạch, xã Đại Phước, thì cũng cho thấy giá đất đang sốt lên từng ngày, từ 30-50% so với 6-12 tháng qua. Bên cạnh đất thổ cư, đất nền, các căn hộ trong dự án khu đô thị tăng mạnh thì giá đất vườn cũng theo đã tăng từ 100.000 đồng lên đến 500.000 đồng một m2.

Chừng nào Nhơn Trạch còn là cánh tay kinh tế nối dài về phía Đông của TP.HCM, và sự củng cố vững chắc là trọng tâm tam giác phát triển của 3 tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu và Thành phố Hồ Chí Minh. Thì chừng ấy cơn sốt giá đất tại đây còn chưa muốn hạ nhiệt.

Xem thêmĐô thị mới Nhơn Trạch sẽ có 8 khu vực với tổng diện tích gần 41,100 ha

Nhắc đến Nhơn Trạch – Đồng Nai, Địa ốc Vinh Nam (VinaReal) hiện là chỗ dựa đầu tư vững chắc với các dự án tiềm năng đảm bảo sinh lời cho nhiều khách hàng nội ngoại Tp. HCM.

Địa ốc Vinh Nam (Vinareal) đang mở bán dự án mới xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai, hiện chỉ còn 5 nền.

Chỉ với 8 triệu/ mét vuông với các diện tích 100m2, 107m2, 150m2 (5x20, 5x21.5, 5x30m...), bạn sẽ có cơ hội sở hữu khu đất vàng để đầu tư, cam kết sinh lời 100%.

*Những tiện ích dành cho bạn:

•Khu dân cư Phan Văn Đáng thuộc Xã Phú Hữu, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

•Vị trí đất mặt tiền Phan Văn Đáng, cách Lý Thái Tổ 500m

•Vị trí đất kế bên đường dự phóng nối với cầu Cát Lái

•Vị trí đắc địa cách Quận 2 khoảng 1km

•Cách phà Cát Lái 1km

•Cách Quận 9 chỉ 3km

•Cách Quận 7 chỉ 7km

•Cách sân bay Quốc tế Long Thành 30km…

•Đường liên cảng: Tuyến đường này có chiều dài gần 15km đi qua các xã: Đại Phước, Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh & Vĩnh Thanh.

*Pháp lý:

-Sổ hồng riêng trên từng nền

-Đất đô thị 100%

-Xây dựng tự do

*Ưu đãi:

-Tặng vàng, bốc thăm trúng thưởng xe, điện thoại, tivi, tủ lạnh...

-Khách hàng không mua vẫn được tặng vàng SJC...

-Chỉ cần khách hàng đặt giữ chỗ 3 nền trở lên sẽ được tặng vàng nếu tới ngày mở bán khách hàng mua 1 nền trong giữ chỗ sẽ được tặng thêm 1 chỉ vàng SJC nữa

-Nhiều phần quà tri ân tới khách hàng tham dự ngày mở bán.

Với những lợi ích (giá, vị trí đẹp, sự tiện nghi...), hãy nhanh chân chớp lấy cơ hội vàng để đầu tư ngay hôm nay.

LIÊN HỆ:

Địa chỉ: 218 Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

 


Tags:
Nhơn Trạch Đồng Nai, nhon trach dong nai, dau tu dat nen nhon trach dong nai, đầu tư đất nền nhơn trạch đồng nai
X

Trò chuyện với chúng tôi